Bruckmann Bau | Consult UG (haftungsbeschränkt)

Bei dem Kauf einer Immobilie bewerten wir nicht vom Schreibtisch aus, sondern schauen uns Ihre Immobilie genau vor Ort an. Im Anschluss werden wir uns zusammensetzen und eventuelle Auffälligkeiten gemeinsam besprechen und analysieren.

Wir sind als Bausachverständige in ganz NRW für unsere Kunden tätig. Sprechen Sie uns an, wenn sie ein Problem haben.

Das Begleiten der von Ihnen beauftragten Baumaßnahmen zur Qualitätssicherung und Früherkennung von Baumängeln ist uns sehr wichtig, denn nur so können Sie Kosten und Ärger an ihrem Neubau oder Umbau vermeiden. Die Art der Überwachung muss im Einzelnen besprochen und abgestimmt werden.

Wenn Sie Immobilien in Ihrem Bestand haben, die Sie verkaufen möchten und sich unsicher sind was die Preise anbetrifft, erstellen wir Ihnen ein Wertgutachten.

Bei der Planung von Bauvorhaben, ob es sich um Neu- oder Umbauten handelt, können schon im Vorfeld Mängel erkannt und behoben werden, damit die spätere Nutzung gesichert ist.

Bei der Sanierung von Objekten liegen die Schäden meist nicht sofort auf der Hand. Wir analysieren und erstellen ein komplettes Konzept zur Wiederherstellung der Substanz.

Bei der Modernisierung werden im Vorfeld Schwierigkeiten der Umsetzung besprochen und dargestellt. Hilfreich stehen wir mit Lösungsvorschlägen zur Verfügung, bei der Planung und Ausführung.

Feuchtigkeit kann von außen eindringen, aber auch von innen kommen. Hier können durch falsche Sanierungsmaßnahmen Baumängel vorliegen. Wir werden durch Messungen analysieren, wer den Mangel verursacht hat. Häufig wird zwischen Vermieter und Mieter gestritten!

Diese sind ein wachsendes Problem, das sehr oft bei sanierten Altbauten auftritt. Zur Behebung der Mängel machen wir geeignete Vorschläge.

Messung der Luftdichtheit von Gebäuden Blower-Door-Test / Differenzdruckmessungen Es wird immer wichtiger, luftdicht zu bauen. Je höher der energetische Standard eines Hauses ist, desto mehr Bedeutung kommt der Luftdichtheit der Gebäudehülle zu. Diese Messung können wir durchführen und ermitteln wo hier Schwachstellen in Ihrem Objekt sind.

Erstellung von Wärmebildern / Infrarotthermografie mit der Infrarot Thermografie werden Schwachstellen in der Gebäudehülle aufgedeckt, auch Kurzschlüsse in elektrischen Leitungen können sichtbar gemacht werden. Mittels Thermografie kann auch Leckage Ortung durchgeführt werden.